東急ドエル・アルス神戸・本山

  • 兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目

  • / 摂津本山駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
5,080万円
76.1万円/㎡
相場
4,882万円
73.1万円/㎡
2,407
4,057
5,707
7,357
AI査定結果
推定相場価格
4,882万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,057万円〜5,707万円
60.8万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月1日
東急ドエル・アルス神戸・本山
5,080万円（76.1万円/㎡）/ 2階 / 66.74㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/015,080万円76.1万円2階 66.74㎡ 2LDK+S南
2025/11/264,790万円74.4万円1階 64.41㎡ 2LDK+納戸×南東
2025/09/063,980万円61.8万円1階 64.41㎡ 2LDK+S南東
2025/05/263,880万円60.2万円1階 64.41㎡ 2LDK+S南東
2024/05/123,980万円59.6万円3階 66.74㎡ 3LDK南
2024/03/154,180万円64.9万円3階 64.41㎡ 2LDK+S南東
2024/02/234,180万円64.9万円3階 64.41㎡ 2SLDK南
2024/02/044,280万円66.4万円3階 64.41㎡ 2LDK+S南
2023/07/103,380万円52.5万円3階 64.41㎡ 2SLDK南
2023/07/093,780万円59.1万円3階 63.99㎡ 3LD・K東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 5,080万円76.1万円66.74㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1997年58戸RC
2024/04/09ワコーレ深江駅前ハーモニーガーデン
神戸市東灘区深江北町四丁目
深江駅2分 4,750万円65.5万円72.55㎡3LDK12階 / 14階建 南東2001年89戸SRC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/10/19ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,180万円65.1万円79.62㎡3LDK3階 / 3階建 南東2001年56戸RC
2026/04/26御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,080万円66.9万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年11戸RC
2025/09/15ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円61.5万円50.09㎡2LDK2階 / 7階建 東1999年17戸RC
2026/04/05ファミーユ御影いずみ
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 4,580万円66.7万円68.69㎡2LDK1階 / 3階建 北西1994年14戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+納戸3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2026/04/01グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 5,980万円74.9万円79.79㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2026/04/20ワコーレアルフェス西岡本
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅16分 4,480万円60.4万円74.21㎡3LDK6階 / 6階建 南東2000年18戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2026/03/22メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 4,290万円59.4万円72.17㎡2LDK+S1階 / 12階建 南1997年79戸SRC
2026/04/29住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 6,790万円84.3万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2026/03/17ネオ・ディ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅9分 4,850万円68.8万円70.46㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2025/11/26エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2025/12/22エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,890万円75.6万円64.64㎡3LDK1階 / 10階建 南1997年80戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積56.74㎡〜76.74㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス神戸・本山
所在地兵庫県神戸市東灘区本山南町九丁目
交通摂津本山駅徒歩8分
築年月1997年
階数8階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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